思萨互联(思萨股份):如何让月销10万的店铺估值600万？

　　大家好!我是小杰，很久没有爬键盘了，但今天突然特别想写点什么，今天就给店老板朋友写点个人的看法，和大家分享!

　　1、店老板创业“快”中的“痛”

　　近年来，受电商、微商、网红等新型渠道冲击，传统实体店面临很大的压力：人流减少、销售下滑、人工房租成本攀升、没有电商基因及团队，全国各地持续出现“关店潮”、实体店老板感到困惑和茫然，难道自己全家或者整个团队苦心经营了十年、二十年的心血就此让他白费?还有自己的团队、客户、店铺，如何应对?难道自己苦心经营、辛苦付出、点滴沉淀了十年、二十年的努力就这样贬值和不值钱?到底值不值钱?到底值多少钱?

　　同时随着中国经济的增长和消费能力的提升，整个中国消费升级的趋势非常明显!但是目前的创业壁垒越来越高，动不动就是千万级甚至多少个亿的风投在“疯投”，自己几家甚至一、两家单店，几个员工，身单力薄，以自己单店的体量和身板，去与那些“疯投”项目抗争，谈何容易?转型升级势在必行，可是转型谈何容易?

　　让店老板们费尽了心思，如何去应对?退下阵来就此认输也心不甘啦，可路在何方?

　　小杰认为，方向还是有的，方法也是有的，转型不一定容易、弯道超车可能更不容易，但是我们思想上首先要愿意去尝试，俗话说不破不立。。。

　　2、你的店铺可估值多少?

　　店老板最关心的是我的店铺值不值钱?值多少钱?

　　

 

　　为了方便各位店主阅读和理解，为了算出老板的店铺值多少钱?小杰先做一点资本市场中估值的入门性普及。其实资本市场中估值的模型种类很多，但应用最广的“市盈率PE估值”模型逻辑也非常简单，举例说明:

　　a) 假设一个实体店每个月销量10万元;

　　b) 那么一年12个月销量就是：120万元;

　　c) 假设净利润率为10%，则每年净利润为：120 X 10% =12万

　　d) 该店铺如果用市盈率PE来估值，假设PE=10倍，那么这个：

　　店铺的估值 =市盈率PE X 年度净利润

　　= 10 X 12 =120 万

　　e) 同理:

　　如果用5倍的PE来估，店铺估值就是 5 X 12 =60万

　　如果用20倍的PE来估，店铺估值就是 20 X 12 =240万

　　如果用50倍的PE来估，店铺估值就是 50 X 12 =600万

　　结论:一家月销10万的店铺，按照50倍的市盈率来估，是可以值600万的，这就是资本市场的逻辑和资本市场的价值发现功能。如果能够有2000家这样的店铺整合在一起，形成合力，这将是一个120亿市值的公司。

　　那么大家看看目前中国资本市场上的市盈率是多少昵?

　　上海主板市场平均市盈率大致是20到30倍;

　　深圳中小板市场平均市盈率大致是30到40倍;

　　深圳创业板市场平均市盈率大致是50到60倍;

　　投资并购中用的比较多的是10倍市盈率左右。

　　3、寻找一个合适的合作平台，去努力争取甚至博取一种可能

　　从上述计算逻辑可以看出，如果你的店铺的业务，能够被1家创业板公司或者可能走创业板的公司收购或者并入，那么你的店铺的价值还是非常大。但是什么样的平台能够帮你实现这种功能昵?

　　那么这种平台，首先最好已经是一家上市公司或者挂牌公司，这样基本上就有了基本的融资功能和价值发现功能。其次这种平台要具备能够把你的店铺权益的价值体现出来，能够把权益进行证券化、资本化、显性化，而不是静静的让权益默默地隐形地躺在那、价值得不到体现。

　　而找到一个合适的平台，通过带优先认购权权益的权益加盟，尽管针对上市谁都不能打保票，但存在这种可能性、可以去博取这种可能性。这就是资本魔力的滚雪球效应的显现。

　　目前新三板上市公司思萨股份搭建了这种开放互联平台，帮助中小店主将店铺权益进行资本化，显性化，证券化，在资本浪潮中分一杯羹。

　　简单介绍下思萨股份，2007年成立，2017年在新三板挂牌，股票代码：870133，主营进口品代理，大家耳熟能详的台湾森田药妆就是思萨引入大陆，并打造成年销售过亿的品牌，与屈臣氏万宁等大区道都有合作，更多感兴趣的可自行度娘。

　　小编只能帮你到这里了，如果想了解更多，请关注“思萨股份”的公众号，找寻“权益加盟”详细了解，或者就到本届上海美博会思萨展位(2017年5月23日至25日，E2馆G41-48)现场去详细了解吧!